Seniorengerechtes Wohnen in modernem Neubau
1.000 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
30900 Wedemark
30900 Wedemark
2 Zimmer
ca. 50 m²
Erdgeschoßwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
# Objektbeschreibung
Die Wohnanlage besteht aus vier Mehrfamilienhäusern, die modernen Wohnkomfort bieten. Das Haus 1 der Anlage beherbergt im Erdgeschoss ein Bistro, einen Gemeinschaftsraum sowie eine Praxis für Podologie- und Ergotherapie. Im Keller befindet sich ein Mobilitätsschwimmbad für die Bewohner. Des Weiteren verfügt die Anlage über eine Tiefgarage für ausreichend Stellplätze, welche ebenfalls die Häuser der Anlage barrierefrei verbindet. Die Wohnungen werden bevorzugt an Senioren vermietet.
# Ausstattung
Die Wohnungen haben folgende Ausstattungsmerkmale:
- Vinylboden
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- feuchtegesteuerte Raumlüfter
- Balkon / Terrasse
- Barrierefreies Bad
- Senioren- und rollstuhlgerecht
- elektrisch bedienbare Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Aufzug
- Tiefgarage
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Juni 2025
Objektzustand: Erstbezug
Garagen/Stellplatzmiete: 85,00 €
Hinweis zur Kaution: 3.255 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Bissendorf, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Wedemark. Die Lage ist sowohl idyllisch mit viel Natur als auch zentral mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die nächste Bushaltestelle ist nur in 2 Minuten zu Fuß erreichbar, der Bahnhof Bissendorf erreicht man in 10 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar. Die Autobahn A7 ist etwa 12 Minuten mit dem Auto entfernt, welches eine schnelle Anbindung an Hannover, Celle und den Flughafen Langenhagen ermöglicht.
# Sonstiges
Die Kosten für Strom sind nicht in der Nebenkostenpauschale enthalten und müssten direkt vom Mieter an das Versorgungsunternehmen bezahlt werden.
Die Heiz- und Warmwasserkosten sind in der Nebenkostenpauschale inkludiert (Wärmepumpe).
Es handelt sich um einen Erstbezug.
Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder einer Musterwohnung.
www.immo-ws.de
Bei der vorliegenden Anzeige handelt es sich um eine Beispiel-Wohnung. Genauere Angaben zur Fläche, Mietpreise und Verfügbarkeiten erfahren Sie auf Anfrage.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2025
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 2034 Mehr Infos
Die Wohnanlage besteht aus vier Mehrfamilienhäusern, die modernen Wohnkomfort bieten. Das Haus 1 der Anlage beherbergt im Erdgeschoss ein Bistro, einen Gemeinschaftsraum sowie eine Praxis für Podologie- und Ergotherapie. Im Keller befindet sich ein Mobilitätsschwimmbad für die Bewohner. Des Weiteren verfügt die Anlage über eine Tiefgarage für ausreichend Stellplätze, welche ebenfalls die Häuser der Anlage barrierefrei verbindet. Die Wohnungen werden bevorzugt an Senioren vermietet.
# Ausstattung
Die Wohnungen haben folgende Ausstattungsmerkmale:
- Vinylboden
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- feuchtegesteuerte Raumlüfter
- Balkon / Terrasse
- Barrierefreies Bad
- Senioren- und rollstuhlgerecht
- elektrisch bedienbare Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Aufzug
- Tiefgarage
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Juni 2025
Objektzustand: Erstbezug
Garagen/Stellplatzmiete: 85,00 €
Hinweis zur Kaution: 3.255 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Bissendorf, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Wedemark. Die Lage ist sowohl idyllisch mit viel Natur als auch zentral mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die nächste Bushaltestelle ist nur in 2 Minuten zu Fuß erreichbar, der Bahnhof Bissendorf erreicht man in 10 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar. Die Autobahn A7 ist etwa 12 Minuten mit dem Auto entfernt, welches eine schnelle Anbindung an Hannover, Celle und den Flughafen Langenhagen ermöglicht.
# Sonstiges
Die Kosten für Strom sind nicht in der Nebenkostenpauschale enthalten und müssten direkt vom Mieter an das Versorgungsunternehmen bezahlt werden.
Die Heiz- und Warmwasserkosten sind in der Nebenkostenpauschale inkludiert (Wärmepumpe).
Es handelt sich um einen Erstbezug.
Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder einer Musterwohnung.
www.immo-ws.de
Bei der vorliegenden Anzeige handelt es sich um eine Beispiel-Wohnung. Genauere Angaben zur Fläche, Mietpreise und Verfügbarkeiten erfahren Sie auf Anfrage.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2025
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 2034 Mehr Infos