moderne 3-Zimmerwohnung mit tollem Ausblick
1.299 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
30177 Hannover
30177 Hannover
3 Zimmer
ca. 81,80 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
# Objektbeschreibung
Sie suchen ein neues Zuhause in ruhiger und grüner Lage mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel?
Sie wünschen sich einen Balkon mit Platz zum entspannen und Sonne tanken?
Die Wohnung soll hell und freundlich sein und eine großzügige moderne Raumaufteilung haben?
Dann hat Ihre Suche ein Ende gefunden.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet mit großzügigem Wohnbereich, welcher sich an die offene Wohnküche anschließt. Eine hochwertige Einbauküche mit allen technischen Geräten ist bereits vorhanden.
Ein modernes Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Das Bad verfügt über Badewanne, ein Waschbecken, ein WC, eine „Handtuchheizung“, sowie einen abgeteilten Waschmaschinenanschluss.
Die gesamte Wohnung ist mit Parkett ausgestattet.
Höchster Wohnkomfort und zeitgemäße Eleganz zeichnen diese Wohnung aus.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und steht ab sofort zur Vermietung frei.
# Ausstattung
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 100,00 Euro (90,00 Euro Miete zzgl. 10,00 Euro Betriebskosten)
Die Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und zeitgemäße Eleganz.
Wohlfühlen mit moderner Ausstattung:
+ hochwertige Einbauküche inklusiver elektrischer Geräte
(Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüle, Kühl- und Gefrierschrank
+ Badezimmer hell und freundlich gefliest mit Waschmaschinenanschluss
+ Parkettboden
+ große Fenster
+ Balkon
+ optimal geschnittene Wohnräume und moderne Raumaufteilung
+ Zentralheizung
+ familienfreundliche ruhige und grüne Wohnlage
+ Haustier erlaubt (Tierhalterhaftpflichtversicherung bei Hunden wird vorausgesetzt)
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Fahrstuhl
+ Kellerabteil
+ Fahrradkeller
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: vollständig renoviert
Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Constantin Quartier, einer beliebten Wohngegend in Hannover-List, in zentraler und ruhiger Lage
Perfekt gelegen zwischen Mittellandkanal und Eilenriede, welche zu Spaziergängen, Radtouren oder zum Joggen einlädt.
Die Straßenbahnhaltestelle „Pelikanstrasse“ ist fußläufig in ca. 3 Minuten erreichbar. Von hier aus sind es mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Pkw ca. 8 Minuten bis in die Innenstadt von Hannover.
Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten mit Bäckern, Drogerie, Supermarkt, Apotheke, Schlachter, usw. befinden sich in naher Umgebung. Jeden Freitag von 8-13 Uhr findet direkt um die Ecke in der Klopstockstrasse ein Wochenmarkt statt.
# Sonstiges
Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage über das Portal zu.
Sofern Sie die Wohnung anmieten möchten, wäre es nützlich, wenn Sie zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen vollständig mitbringen würden:
* vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
* Kopien Personalausweis, mit Vorder- und Rückseite von allen Interessenten
Es steht Ihnen frei, die Seriennummer, CAN-Nummer, Größe und Augenfarbe unkenntlich zu
machen.
* 3 letzten Gehaltseinkommen
* Schufa-Auskunft, maximal 3 Monate (sofern bereits vorhanden)
Mietvertrag:
* unbefristeter Mietvertrag
* Indexmietvertrag gemäß §557 b BGB
* 2 Jahr Kündigungsausschluss
* Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss keine Provision an.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann es zu Abweichungen kommen. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 50.9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2029-09-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 1042-02033-B32 Mehr Infos
Sie suchen ein neues Zuhause in ruhiger und grüner Lage mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel?
Sie wünschen sich einen Balkon mit Platz zum entspannen und Sonne tanken?
Die Wohnung soll hell und freundlich sein und eine großzügige moderne Raumaufteilung haben?
Dann hat Ihre Suche ein Ende gefunden.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet mit großzügigem Wohnbereich, welcher sich an die offene Wohnküche anschließt. Eine hochwertige Einbauküche mit allen technischen Geräten ist bereits vorhanden.
Ein modernes Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Das Bad verfügt über Badewanne, ein Waschbecken, ein WC, eine „Handtuchheizung“, sowie einen abgeteilten Waschmaschinenanschluss.
Die gesamte Wohnung ist mit Parkett ausgestattet.
Höchster Wohnkomfort und zeitgemäße Eleganz zeichnen diese Wohnung aus.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und steht ab sofort zur Vermietung frei.
# Ausstattung
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 100,00 Euro (90,00 Euro Miete zzgl. 10,00 Euro Betriebskosten)
Die Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und zeitgemäße Eleganz.
Wohlfühlen mit moderner Ausstattung:
+ hochwertige Einbauküche inklusiver elektrischer Geräte
(Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüle, Kühl- und Gefrierschrank
+ Badezimmer hell und freundlich gefliest mit Waschmaschinenanschluss
+ Parkettboden
+ große Fenster
+ Balkon
+ optimal geschnittene Wohnräume und moderne Raumaufteilung
+ Zentralheizung
+ familienfreundliche ruhige und grüne Wohnlage
+ Haustier erlaubt (Tierhalterhaftpflichtversicherung bei Hunden wird vorausgesetzt)
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Fahrstuhl
+ Kellerabteil
+ Fahrradkeller
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: vollständig renoviert
Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Constantin Quartier, einer beliebten Wohngegend in Hannover-List, in zentraler und ruhiger Lage
Perfekt gelegen zwischen Mittellandkanal und Eilenriede, welche zu Spaziergängen, Radtouren oder zum Joggen einlädt.
Die Straßenbahnhaltestelle „Pelikanstrasse“ ist fußläufig in ca. 3 Minuten erreichbar. Von hier aus sind es mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Pkw ca. 8 Minuten bis in die Innenstadt von Hannover.
Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten mit Bäckern, Drogerie, Supermarkt, Apotheke, Schlachter, usw. befinden sich in naher Umgebung. Jeden Freitag von 8-13 Uhr findet direkt um die Ecke in der Klopstockstrasse ein Wochenmarkt statt.
# Sonstiges
Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage über das Portal zu.
Sofern Sie die Wohnung anmieten möchten, wäre es nützlich, wenn Sie zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen vollständig mitbringen würden:
* vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
* Kopien Personalausweis, mit Vorder- und Rückseite von allen Interessenten
Es steht Ihnen frei, die Seriennummer, CAN-Nummer, Größe und Augenfarbe unkenntlich zu
machen.
* 3 letzten Gehaltseinkommen
* Schufa-Auskunft, maximal 3 Monate (sofern bereits vorhanden)
Mietvertrag:
* unbefristeter Mietvertrag
* Indexmietvertrag gemäß §557 b BGB
* 2 Jahr Kündigungsausschluss
* Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss keine Provision an.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann es zu Abweichungen kommen. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 50.9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2029-09-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 1042-02033-B32 Mehr Infos