ERSTBEZUG Moderne 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang
1.750 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
30880 Laatzen
30880 Laatzen
3 Zimmer
ca. 120 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Moderne 3-Zimmer-Einliegerwohnung im Erstbezug mit Terrasse und separatem Eingang in Alt-Laatzen
Diese großzügige 3-Zimmer-Einliegerwohnung in einem Einfamilienhaus in Alt-Laatzen bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause im Erstbezug. Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare.
Das Gebäude wurde im Jahr 2022 errichtet, die Einliegerwohnung selbst wurde jedoch erst 2026 fertiggestellt und steht somit erstmals zur Vermietung bereit.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und wird über einen separaten Eingangsbereich erschlossen. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine Küche mit neuer moderner Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum (HWR) sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und modernem Waschtisch.
Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise ins Freie. In sämtlichen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung für ein behagliches Wohnklima.
Ein Kfz-Stellplatz steht auf dem Grundstück zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab 1. Juli 2026 bezugsfrei. Haustierhaltung ist leider nicht vorgesehen.
AUSSTATTUNG:
-Fußbodenheizung in allen Räumen mit individueller, digitaler Thermostatregelung
-3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
-Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
-moderne Einbauküche vorhanden
-Kfz.-Einstellplatz auf dem Grundstück
LAGE:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage in Alt-Laatzen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen sind in kurzer Zeit erreichbar.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und Bahnhaltestellen gewährleistet und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Stadtteile sowie in die Innenstadt.
Zahlreiche Grünflächen in der näheren Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Mehr Infos
Diese großzügige 3-Zimmer-Einliegerwohnung in einem Einfamilienhaus in Alt-Laatzen bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause im Erstbezug. Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare.
Das Gebäude wurde im Jahr 2022 errichtet, die Einliegerwohnung selbst wurde jedoch erst 2026 fertiggestellt und steht somit erstmals zur Vermietung bereit.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und wird über einen separaten Eingangsbereich erschlossen. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine Küche mit neuer moderner Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum (HWR) sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und modernem Waschtisch.
Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise ins Freie. In sämtlichen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung für ein behagliches Wohnklima.
Ein Kfz-Stellplatz steht auf dem Grundstück zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab 1. Juli 2026 bezugsfrei. Haustierhaltung ist leider nicht vorgesehen.
AUSSTATTUNG:
-Fußbodenheizung in allen Räumen mit individueller, digitaler Thermostatregelung
-3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
-Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
-moderne Einbauküche vorhanden
-Kfz.-Einstellplatz auf dem Grundstück
LAGE:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage in Alt-Laatzen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen sind in kurzer Zeit erreichbar.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und Bahnhaltestellen gewährleistet und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Stadtteile sowie in die Innenstadt.
Zahlreiche Grünflächen in der näheren Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Mehr Infos