Barrierefreie Wohnung mit neuer Einbauküche
950 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
30655 Hannover
30655 Hannover
2 Zimmer
ca. 82,88 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Diese modernisierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit durchdachter Barrierefreiheit, großzügigen 82,88 m² Wohnfläche und einem komfortablen Wohnkonzept für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Highlights auf einen Blick:
- 82,88 m² Wohnfläche
- Erdgeschosswohnung
- Komplett barrierefrei & rollstuhlgerecht
- Moderne, neue rollstuhlgerechte Einbauküche
- Großzügiges barrierefreies Badezimmer
- Durchdachte Raumaufteilung mit viel Bewegungsfreiheit
- Praktischer Abstellraum
- Garage optional für 75 € monatlich
- Modernisierter Wohnstandard
- Angenehme Wärme durch Gaszentralheizung
Dank bodengleicher Gestaltung und großzügiger Bewegungsflächen lässt sich die gesamte Wohnung bequem mit dem Rollstuhl nutzen. Die neue rollstuhlgerechte Einbauküche wird zeitnah eingebaut und ermöglicht uneingeschränktes Kochen im Alltag.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige und praktische Erdgeschosslage, die den Alltag zusätzlich erleichtert.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen
- Garagen/Stellplatzmiete: 75,00 €
- Hinweis zur Kaution: 2900
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,96 m²
# Lagebeschreibung
Hervorragend angebunden liegt diese Immobilie im Herzen von Hannover. Der nächste öffentliche Nahverkehrsanschluss ist bequem in nur 2 Gehminuten erreichbar und bringt Sie in lediglich 7 Minuten direkt zum Hannover Hauptbahnhof – ideal für Pendler und alle, die die Stadt in vollen Zügen genießen möchten. Auch für Vielreisende bietet die Lage einen entscheidenden Vorteil: Der Flughafen Hannover ist in nur 20 Minuten erreichbar und sorgt für eine reibungslose Anbindung an nationale und internationale Destinationen.
Die umliegende Infrastruktur überzeugt mit einer vielfältigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen und Freizeitangeboten, die das tägliche Leben angenehm und abwechslungsreich gestalten. Kurze Wege, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und das pulsierende Stadtleben Hannovers machen diese Lage zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Mieter.Entfernungen:
Flughafen 20,3 km
Fernbahnhof 3,2 km
Bus 0,1 km
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 30.06.2026
- Gültig bis: 31.07.2036
- Baujahr: 1995
- Letzte Modernisierung: 2026
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 11052026 Mehr Infos
Highlights auf einen Blick:
- 82,88 m² Wohnfläche
- Erdgeschosswohnung
- Komplett barrierefrei & rollstuhlgerecht
- Moderne, neue rollstuhlgerechte Einbauküche
- Großzügiges barrierefreies Badezimmer
- Durchdachte Raumaufteilung mit viel Bewegungsfreiheit
- Praktischer Abstellraum
- Garage optional für 75 € monatlich
- Modernisierter Wohnstandard
- Angenehme Wärme durch Gaszentralheizung
Dank bodengleicher Gestaltung und großzügiger Bewegungsflächen lässt sich die gesamte Wohnung bequem mit dem Rollstuhl nutzen. Die neue rollstuhlgerechte Einbauküche wird zeitnah eingebaut und ermöglicht uneingeschränktes Kochen im Alltag.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige und praktische Erdgeschosslage, die den Alltag zusätzlich erleichtert.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen
- Garagen/Stellplatzmiete: 75,00 €
- Hinweis zur Kaution: 2900
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,96 m²
# Lagebeschreibung
Hervorragend angebunden liegt diese Immobilie im Herzen von Hannover. Der nächste öffentliche Nahverkehrsanschluss ist bequem in nur 2 Gehminuten erreichbar und bringt Sie in lediglich 7 Minuten direkt zum Hannover Hauptbahnhof – ideal für Pendler und alle, die die Stadt in vollen Zügen genießen möchten. Auch für Vielreisende bietet die Lage einen entscheidenden Vorteil: Der Flughafen Hannover ist in nur 20 Minuten erreichbar und sorgt für eine reibungslose Anbindung an nationale und internationale Destinationen.
Die umliegende Infrastruktur überzeugt mit einer vielfältigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen und Freizeitangeboten, die das tägliche Leben angenehm und abwechslungsreich gestalten. Kurze Wege, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und das pulsierende Stadtleben Hannovers machen diese Lage zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Mieter.Entfernungen:
Flughafen 20,3 km
Fernbahnhof 3,2 km
Bus 0,1 km
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 30.06.2026
- Gültig bis: 31.07.2036
- Baujahr: 1995
- Letzte Modernisierung: 2026
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 11052026 Mehr Infos